PARIS 10 BONNE NOUVELLE

Achat PARIS 75009

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4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

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+10

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

PARIS 75009

860 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

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Réf : 2687

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème Rue Bergère. Au 4ème étage d'un immeuble tout juste ravalé, bel appartement familial comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé plein sud et au calme sur cour, une cuisine dinatoire, trois ch... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème

Descriptif

Réf : 2687

4 pièces - Conservatoire - Paris 9ème Rue Bergère. Au 4ème étage d'un immeuble tout juste ravalé, bel appartement familial comprenant une entrée avec placard, un lumineux séjour exposé plein sud et au calme sur cour, une cuisine dinatoire, trois ch... Voir plus

80 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Etage

4

Nombre étages

6

Dernier étage

Non

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

34

Charges annuelles (ALUR)

2400 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Jardin

Non

Année construction

1850

Fenêtres

Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Exposition Séjour

Sud

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Oui

Nombre de caves

1

Digicode

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

239 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 239 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 38* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

38 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2410€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Appartement 3 pièces 67 m² 14

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement idéalement situé rue de Trévise, en plein coeur du Faubourg Montmartre, à deux pas des Folies Bergères, des commerces animés de la rue Cadet et des Grands Boulevards.
Au 4ème étage par escalier dans une copropriété de 1830 bien tenue avec gardien, l'appartement traversant sur cours possède beaucoup de charme et un plan sans perte de place.
Il est baigné de lumière avec son exposition Est / Ouest et bénéficie d'un calme absolu.
En bon état, il a également tous les attributs du bel ancien avec son parquet point de Hongrie, ses moulures et ses cheminées.
D'une surface de 67 m² au sol (66.27 m² Carrez), il comprend une entrée, un séjour traversant, une cuisine dinatoire indépendante, deux chambres, un dressing / bureau ( possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains et des toilettes attenantes.
Une grande cave complète ce bien
DPE D
Coup de coeur !

Appartement 4 pièces 84 m² 10

L'agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose à la vente ce bel appartement typiquement Parisien de 4 pièces entièrement traversant et sans vis à vis.
Il se compose aujourd'hui d'une entrée avec salle d'eau et WC, une cuisine séparée, un salle à manger, un salon et deux chambres.
Vous serez séduit par sa luminosité, son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond, la cheminée dans le salon.
Les + : chambre de service au 6ème étage, cave et local à vélos dans l'immeuble.

Appartement 3 pièces 76.52 m² 10

Guy Hoquet Saint-Georges vous présente en exclusivité un appartement de 76.52 m² Carrez idéalement situé rue Godot de Mauroy à quelques pas de la Madeleine dans une copropriété bien tenue construite en 1830.
Au 5ème étage avec l'ascenseur jusqu'au 4ème, cet appartement possède beaucoup de charme avec ses poutres apparentes et sa belle pièce de vie de 33 m².
Sur cour, il bénéficie d'un calme absolu et d'une belle luminosité avec son exposition Est.
Son plan sans perte de place comprend une entrée, un vaste séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre avec une salle de douche attenante, une seconde chambre, une salle de bains avec toilettes. Possibilité de créer une 3ème chambre.
Espace vélos
Coup de coeur de l'agence!

Appartement 5 pièces 105.66 m² 11

Guy Hoquet Belleville vous propose à la vente en exclusivité un appartement composé de cinq pièces situé rue des Annelets à quelques minutes à pieds du métro Jourdain et du parc des Buttes-Chaumont.
Situé au 3ème étage par ascenseur ce bien est distribué comme suit: une entrée, un double séjour/salle à manger sur rue, une cuisine séparée, trois chambres dont deux sur jardin et une sur rue, une salle de bains, une salle d'eau avec W.C et un W.C séparé.
Ce bien est fonctionnel, calme et lumineux et nécessite quelques travaux pour révéler son plein potentiel.
L'appartement est vendu avec une cave et un box.

Appartement 4 pièces 102 m² 8

75015 VOLONTAIRES / VAUGIRARD

Votre agence GUY HOQUET PARIS 15 CONVENTION vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement de3/4 pièces de 102m2 (98m2 Carrez) au 5ème étage avec ascenseur, dans une résidence de standing de 1985 à proximité des commerces, des écoles et des transports.

Cet appartement traversant Est/Ouest (partie séjour), en excellent état, bénéficie de beaux volumes avec une superbe luminosité et se compose comme suit :
Une entrée avec porte blindée conduisant à des wc indépendants, un séjour de 33m2 proposant de nombreux rangements, prolongé par une chambre (actuellement un bureau dédié au télétravail), une cuisine aménagée et équipée.
La partie nuit propose l'accès à deux chambres équipées de penderies, une salle de bain avec WC, une salle d'eau, plusieurs penderies complémentaires.

Appartement en excellent, état rénové récemment avec goût avec des matériaux de qualité.

Une cave, un double parking (en sus au prix de 25000€ ) avec accès aisé et un système d'alarme complètent ce bien.

Métros Ligne 13 et 12 à 7 et 12 minutes.

Appartement rare à visiter sans tarder !

Appartement 4 pièces 100 m² 6

À deux pas de la mairie, proche de la place Gambetta , découvrez ce 4 pièces de 100 m² refait avec soin.
Situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, vous serez séduit par son séjour spacieux, sa cuisine moderne, ses 3 chambres et ses nombreux rangements.
Chaque pièce à été pensée pour être fonctionnelle et agréable à vivre.
Les +: l'exposition sud-ouest, les commerces à proximité

Appartement 2 pièces 67 m² 4

Parc de Passy - Rue Raynouard

Un appartement de 67 m², entièrement rénové, se trouve au 5e étage d'un immeuble bien entretenu.
Il se compose d'un séjour lumineux avec grande baie vitrée et vue dégagée. Une loggia de 6 m², 1 chambre, une cuisine semi ouverte, salle de bain et toilettes séparées.

Une cave de 4 m² complète ce bien.

Charges mensuelles : 646 €/ mois (comprenant la taxe foncière)
Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Organisons une visite !

Appartement 4 pièces 93.8 m² 6

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt- quartier Parmentier-Goncourt, Paris 11ème:
Au 8e étage avec ascenseurs d'un immeuble bien entretenu avec gardien, découvrez ce 4 Pièces de 93.80 m². Il est composé d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte et équipée, de 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et wc, d'une salle de bains ainsi que des wc séparés. Une cave complète ce bien.
Ses atouts: Plein ciel, vue dégagée sur les monuments de Paris, lumineux, calme (les chambres donnant côté cour), 2 ascenseurs, local vélos, chauffage/eau chaude compris, quartier recherché à 3min à pied de Parmentier ou Goncourt.
Contactez-nous pour plus de renseignements ou visiter cet appartement sans tarder !

Appartement 4 pièces 121 m² 5

Exclusivité Guy Hoquet Goncourt - Quartier Belleville, Paris 11ème :
Au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble type industriel bien entretenu, découvrez cet appartement de 121m2 Carrez en bon état. Il est composé : d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine semi-ouverte, de 3 chambres, d'une dressing, d'une buanderie, d'une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que de wc séparés.
Ses atouts : Lumineux, calme, belle hauteur sous plafond, style loft industriel, agencement modulable, bon DPE C, faibles charges, ascenseur, quartier recherché à 3min à pieds des rue Jean Pierre Timbaud/rue Oberkampf. Coup de coeur assuré ! Contactez-moi pour plus d'informations, des photos/plan ou convenir très rapidement d'une visite.

Appartement 3 pièces 62 m² 8

Au coeur d'un quartier emblématique à deux pas de la Place Maubert, cet appartement de 61,65 m² Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien.

Baigné de lumière, il offre un vaste séjour avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte, une belle chambre, une salle de bains avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une cave. Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il bénéficie de la climatisation.

Calme, beaux volumes et emplacement privilégié en font un bien rare.

Guy Hoquet PARIS 10 BONNE NOUVELLE

5/7 rue d'Hauteville

75010 PARIS

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Arié HAZAN

Votre conseiller

Arié HAZAN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h30 - 19h30

Mardi

09h30 - 19h30

Mercredi

09h30 - 19h30

Jeudi

09h30 - 19h30

Vendredi

09h30 - 19h30

Samedi

Fermé

Dimanche

Fermé